И З В Е Щ Е Н И Е (№ 020718/0524765/01) о проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью и расположенных по адресу:
г.Чита, Центральный административный район, ул. Амурская, 48, помещение 1 г.Чита, Ингодинский административный район, ул. Аянская, 2б г.Чита, Железнодорожный административный район, ул. Зоотехническая, 1, пом.2 г.Чита, Железнодорожный административный район, ул. 1-я Кооперативная, 31, пом.1
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» объявляет открытый конкурс на право аренды объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностьюНаименование организатора конкурса – комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (далее по тексту – организатор конкурса).
Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 672000, Забайкальский край, г.Чита, Центральный административный район, ул. Чайковского, 28.
Адрес электронной почты организатора конкурса – kui_chita@mail.ru.
Номера контактных телефонов организатора конкурса: 8 (3022) 35-18-50, 8 (3022) 26-57-38 (факс).
Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение и конкурсная документация размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.admin.chita.ru.
Предмет конкурса – право заключения договора аренды нежилого помещения (здания), находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».
На конкурс выставляются следующие объекты:
Таблица № 1
| № лота | Адрес местонахождения муниципального недвижимого имущества | Площадь*, кв.м. | Описание и характеристики | Целевое назначение |
| 1. | г. Чита, Центральный административный район, ул. Амурская, 48, помещение 1 | 120,7 | Встроенное нежилое благоустроенное помещение цокольного этажа 3-4-х этажного жилого дома | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские); организация розничной торговли продовольственных и непродовольственных товаров, в том числе организация розничной торговли, обеспечивающих территориальную доступность фармацевтических, медицинских товаров; деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта; управление эксплуатацией жилого фонда. |
| 2. | г. Чита, Ингодинский административный район, ул. Аянская, 2б | 1794,7 | Отдельно стоящее нежилое двух этажное здание (отсутствует система отопления и система электроснабжения) | Производственная деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда. |
| 3. | г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. Зоотехническая, 1, пом.2 | 24,3* (ком.9, 10) | Встроенные нежилые благоустроенные помещения на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские). |
| 4. | г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. 1-я Кооперативная,31, пом.1 | 183,9
| Нежилое помещение на 1-ом этаже 3-х этажного жилого дома | Производственная деятельность, организация розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров, оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские), деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта, в т.ч. деятельность по обеспечению воспитания, обучения, присмотру, уходу и оздоровлению детей в возрасте до 7 лет. |
* - указана полезная площадь помещения, без учета помещений (мест) общего пользования: тамбуров, лестниц, проходных, сан.узлов и т.п.
Расчет размера арендной платы за временное владение и пользование объектами недвижимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», предоставленных по результатам проведения открытого конкурса, осуществляется в порядке, предусмотренным Положением «О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе «Город Чита»», принятым решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 октября 2006 года № 168 (с измен.).
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования указанным имуществом:
| Адрес местонахождения | Наименование вида деятельности (целевое использование) | Размер арендной платы за 1 кв.м. нежилого помещения, без учета НДС, руб. | Размер арендной платы в месяц нежилого помещения, без учета НДС, руб. |
| г.Чита, Центральный административный район, ул. Амурская, 48, пом.1, площадь 120,7 кв.м. (Лот № 1) | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 243,26 | 29361,48 |
| Организация розничной торговли продовольственных и непродовольственных товаров, в том числе организация розничной торговли, обеспечивающих территориальную доступность фармацевтических, медицинских товаров | 608,06 | 73392,84 | |
| Деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта | 443,90 | 53578,73 | |
| Управление эксплуатацией жилого фонда: |
|
| |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами | 206,78 | 24958,35 | |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами, под управлением которых находятся неблагоустроенные многоквартирные дома, общая площадь которых составляет не менее 5% от общей площади находящихся под управлением многоквартирных домов | 42,62 | 5144,23 | |
| г.Чита, Ингодинский административный район, ул. Аянская, 2б, площадью 1794,7 кв.м. (Лот № 2) | Производственная деятельность | 126,46 | 226957,76 |
| Управление эксплуатацией жилого фонда: |
|
| |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами | 97,28 | 174588,42 | |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами, под управлением которых находятся неблагоустроенные многоквартирные дома, общая площадь которых составляет не менее 5% от общей площади находящихся под управлением многоквартирных домов | 9,73 | 17462,43 | |
| г.Чита, Железнодорожный административный район, ул. Зоотехническая, 1, пом.2, площадь 24,3 кв.м. (Лот № 3) | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 153,68 | 3734,42 |
| г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. 1-я Кооперативная, 31, пом.1, площадь 183,9 кв.м. (Лот № 4) | Производственная деятельность | 183,68 | 33778,75 |
| Организация розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров | 414,72 | 76267,01 | |
| Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 171,52 | 31542,53 | |
| Деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта | 305,28 | 56140,99 | |
| Деятельность по обеспечению воспитания, обучения, присмотру, уходу и оздоровлению детей в возрасте до 7 лет | 56,0 | 10298,40 |
Срок действия договора (на который заключаются договора аренды) составляет не менее пяти лет.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации
При проведении конкурса организатор конкурса обеспечивают размещение конкурсной документации на официальном сайте торгов в срок не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.
Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу после размещения извещения о проведении конкурса на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней, с даты получения соответствующего заявления.
Запрос представляется в произвольной письменной форме и должен содержать: название конкурса, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, адрес заявителя, контактное лицо. Запрос о предоставлении конкурсной документации направляется по адресу: 672000 г. Чита, Центральный административный район, ул. Чайковского, 28.
Конкурсная документация предоставляется в электронном виде на электронном носителе заявителя. Комплект конкурсной документации предоставляется бесплатно.
Конкурсная документация размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита»: www.admin.chita.ru.
Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.
Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится на заседании конкурсной комиссии в 10-00 02.08.2018 г. по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5 в срок не позднее трех дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Подведение итогов конкурса осуществляется конкурсной комиссией по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5 в тот же день после рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Отказ от проведения конкурса
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Внесение изменений в извещение о проведении конкурса
Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
Требования к участникам конкурса
Участниками конкурса могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, имеющие право на поддержку органов государственной власти и органов местного самоуправления в соответствии с частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
В соответствии с п. 18 Правил участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Организатор конкурса, комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в конкурсе. При этом организатор конкурса, комиссия не вправе возлагать на участников конкурса обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
Заключение договора по результатам проведения конкурса
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора – не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 97 Правил, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 52 Правил.
В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 93 Правил и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
Договор, заключенный по результатам конкурса должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней после завершения конкурса и оформления протокола. Договор аренды, заключенный на срок свыше одного календарного года, считается заключенным с даты его государственной регистрации. При этом арендная плата по договору аренды начисляется с даты подписания акта приема-передачи.
В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого, присвоен второй номер.
Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
Цена заключенного договора аренды может быть пересмотрена сторонами в сторону увеличения в случаях:
- изменения базового размера арендной платы за 1 кв.м. общей площади нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Чита», в связи с вступлением в силу соответствующего решения Думы городского округа «Город Чита»;
- изменения применяемых базовых коэффициентов в связи с вступлением в силу соответствующего решения Думы городского округа «Город Чита», а также в связи с вступлением в силу правовых актов Забайкальского края, регулирующих и устанавливающих размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; органов местного самоуправления городского округа «Город Чита», регулирующих и устанавливающих размер расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При этом внесения каких-либо изменений и/или дополнений в заключенный договор аренды не требуется, а измененная арендная плата подлежит уплате Арендатором в соответствии с расчетом Арендодателя, составленном в одностороннем порядке в соответствии с вышеуказанным правовым актом (правовыми актами).
Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Расчет размера арендной платы за временное владение и пользование объектами недвижимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», предоставленных по результатам проведения открытого конкурса, осуществляется в порядке, предусмотренным Положением «О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе «Город Чита»», принятым решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 октября 2006 года № 168 (с измен.).
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» объявляет открытый конкурс на право аренды объектов недвижимости, являющихся муниципальной собственностью
Наименование организатора конкурса – комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (далее по тексту – организатор конкурса).
Место нахождения и почтовый адрес организатора конкурса: 672000, Забайкальский край, г.Чита, Центральный административный район, ул. Чайковского, 28.
Адрес электронной почты организатора конкурса – kui_chita@mail.ru.
8 (3022) 35-18-50, -57-38 (факс).
Извещение о проведении конкурса размещается на официальном сайте торгов не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе.
Извещение и конкурсная документация размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.admin.chita.ru.
Предмет конкурса – право заключения договора аренды нежилого помещения (здания), находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Чита».
На конкурс выставляются следующие объекты:
Таблица № 1
| № лота | Адрес местонахождения муниципального недвижимого имущества | Площадь*, кв.м. | Описание и характеристики | Целевое назначение |
| 1. | г. Чита, Центральный административный район, ул. Амурская, 48, помещение 1 | 120,7 | Встроенное нежилое благоустроенное помещение цокольного этажа 3-4-х этажного жилого дома | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские); организация розничной торговли продовольственных и непродовольственных товаров, в том числе организация розничной торговли, обеспечивающих территориальную доступность фармацевтических, медицинских товаров; деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта; управление эксплуатацией жилого фонда. |
| 2. | г. Чита, Ингодинский административный район, ул. Аянская, 2б | 1794,7 | Отдельно стоящее нежилое двух этажное здание (отсутствует система отопления и система электроснабжения) | Производственная деятельность, управление эксплуатацией жилого фонда. |
| 3. | г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. Зоотехническая, 1, пом.2 | 24,3* (ком.9, 10) | Встроенные нежилые благоустроенные помещения на 1-ом этаже 5-ти этажного жилого дома | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские). |
| 4. | г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. 1-я Кооперативная,31, пом.1 | 183,9
| Нежилое помещение на 1-ом этаже 3-х этажного жилого дома | Производственная деятельность, организация розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров, оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские), деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта, в т.ч. деятельность по обеспечению воспитания, обучения, присмотру, уходу и оздоровлению детей в возрасте до 7 лет. |
* - указана полезная площадь помещения, без учета помещений (мест) общего пользования: тамбуров, лестниц, проходных, сан.узлов и т.п.
Расчет размера арендной платы за временное владение и пользование объектами недвижимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», предоставленных по результатам проведения открытого конкурса, осуществляется в порядке, предусмотренным Положением «О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе «Город Чита»», принятым решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 октября 2006 года № 168 (с измен.).
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) с указанием начальной (минимальной) цены договора (цены лота) за единицу площади муниципального имущества, права на которое передаются по договору, в размере ежемесячного платежа за право владения или пользования указанным имуществом:
| Адрес местонахождения | Наименование вида деятельности (целевое использование) | Размер арендной платы за 1 кв.м. нежилого помещения, без учета НДС, руб. | Размер арендной платы в месяц нежилого помещения, без учета НДС, руб. |
| г.Чита, Центральный административный район, ул. Амурская, 48, пом.1, площадь 120,7 кв.м. (Лот № 1) | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 243,26 | 29361,48 |
| Организация розничной торговли продовольственных и непродовольственных товаров, в том числе организация розничной торговли, обеспечивающих территориальную доступность фармацевтических, медицинских товаров | 608,06 | 73392,84 | |
| Деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта | 443,90 | 53578,73 | |
| Управлениеэксплуатацией жилого фонда: |
|
| |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами | 206,78 | 24958,35 | |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами, под управлением которых находятся неблагоустроенные многоквартирные дома, общая площадь которых составляет не менее 5% от общей площади находящихся под управлением многоквартирных домов | 42,62 | 5144,23 | |
| г.Чита, Ингодинский административный район, ул. Аянская, 2б, площадью 1794,7 кв.м. (Лот № 2) | Производственная деятельность | 126,46 | 226957,76 |
| Управлениеэксплуатацией жилого фонда: |
|
| |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами | 97,28 | 174588,42 | |
| управляющие организации, созданные в целях управления многоквартирными домами, под управлением которых находятся неблагоустроенные многоквартирные дома, общая площадь которых составляет не менее 5% от общей площади находящихся под управлением многоквартирных домов | 9,73 | 17462,43 | |
| г.Чита, Железнодорожный административный район, ул. Зоотехническая, 1, пом.2, площадь 24,3 кв.м. (Лот № 3) | Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 153,68 | 3734,42 |
| г. Чита, Железнодорожный административный район, ул. 1-я Кооперативная, 31, пом.1, площадь 183,9 кв.м. (Лот № 4) | Производственная деятельность | 183,68 | 33778,75 |
| Организация розничной и оптовой торговли по продаже продовольственных и промышленных товаров | 414,72 | 76267,01 | |
| Оказание бытовых услуг населению (пошив одежды, ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования, ремонт часов и ювелирных изделий, ремонт обуви и прочих изделий из кожи, парикмахерские) | 171,52 | 31542,53 | |
| Деятельность в области образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта | 305,28 | 56140,99 | |
| Деятельность по обеспечению воспитания, обучения, присмотру, уходу и оздоровлению детей в возрасте до 7 лет | 56,0 | 10298,40 |
Срок действия договора (на который заключаются договора аренды) составляет не менее пяти лет.
Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации
При проведении конкурса организатор конкурса обеспечивают размещение конкурсной документации на официальном сайте торгов в срок не менее чем за тридцать дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, одновременно с размещением извещения о проведении конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте торгов без взимания платы.
Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу послеразмещения извещения о проведении конкурса на основании заявлениялюбого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней, с даты получения соответствующего заявления.
Запрос представляется в произвольной письменной форме и должен содержать: название конкурса, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, адрес заявителя, контактное лицо. Запрос о предоставлении конкурсной документации направляется по адресу: 672000 г. Чита, Центральный административный район, ул. Чайковского, 28.
Конкурсная документация предоставляется в электронном виде на электронном носителе заявителя. Комплект конкурсной документации предоставляется бесплатно.
Конкурсная документация размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте администрации городского округа «Город Чита»: www.admin.chita.ru.
Предоставление конкурсной документации до размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении конкурса не допускается.
Порядок, место, срокиподачи заявок на участие в конкурсе
Заявки на участие в конкурсе подаются по форме, установленной конкурсной документацией, отдельно по каждому лоту в комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (организатору конкурса) по адресу:г.Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 11, в запечатанных конвертах с пометкой «Заявка на участие в открытом конкурсе на право заключения договора аренды нежилого помещения Лот № ______. Наименование заявителя _____________________________________ почтовый адрес заявителя _____________________________» в рабочие дни с 8-30 до 12-45 с 03.07.2018 г. и до 10-00 часов 02.08.2018 г. (включительно).
Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе
Конкурсной комиссией публично в день, время и в месте, указанные в извещении о проведении конкурса, вскрываются конверты с заявками на участие в конкурсе.
Вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе производится на заседании конкурсной комиссии в 10-00 02.08.2018 г. по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5.
Рассмотрение заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5 в срок не позднее трех дней с даты вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
Подведение итогов конкурса осуществляется конкурсной комиссией по адресу: г. Чита, ул. Чайковского, 28, каб. № 5 в тот же день после рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
Отказ от проведения конкурса
Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе. Извещение об отказе от проведения конкурса размещается на официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения конкурса. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор конкурса вскрывает (в случае если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в конкурсе и направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.
Внесение изменений в извещение о проведении конкурса
Организатор конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении конкурса не позднее чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором конкурса или специализированной организацией на официальном сайте торгов. При этом срок подачи заявок на участие в конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте торгов внесенных изменений в извещение о проведении конкурса до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе он составлял не менее двадцати дней.
Требования к участникам конкурса
В соответствии с п. 18 Правил участники конкурса должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам. Организатор конкурса, комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам у органов власти в соответствии с их компетенцией и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в конкурсе. При этом организатор конкурса, комиссия не вправе возлагать на участников конкурса обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.
Заключение договора по результатам проведения конкурса
Заключение договора осуществляется в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора – не менее десяти дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе либо протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в случае, если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя.
В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор конкурса обязан отказаться от заключения договора с победителем конкурса либо с участником конкурса, с которым заключается такой договор в соответствии с пунктом 97 Правил, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника конкурса - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника конкурса – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 52 Правил.
В случае отказа от заключения договора с победителем конкурса либо при уклонении победителя конкурса от заключения договора с участником конкурса, с которым заключается такой договор, конкурсной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, предусмотренных пунктом 93 Правил и являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени его составления, о лице, с которым организатор конкурса отказывается заключить договор, сведения о фактах, являющихся основанием для отказа от заключения договора, а также реквизиты документов, подтверждающих такие факты.
Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у организатора конкурса.
Указанный протокол размещается организатором конкурса на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор конкурса в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение конкурса не требуется.
Договор, заключенный по результатам конкурса должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней после завершения конкурса и оформления протокола. Договор аренды, заключенный на срок свыше одного календарного года, считается заключенным с даты его государственной регистрации. При этом арендная плата по договору аренды начисляется с даты подписания акта приема-передачи.
В случае если победитель конкурса признан уклонившимся от заключения договора, организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор, либо заключить договор с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого, присвоен второй номер.
Договор заключается на условиях, указанных в поданной участником конкурса, с которым заключается договор, заявке на участие в конкурсе и в конкурсной документации. При заключении и (или) исполнении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении конкурса, но может быть увеличена по соглашению сторон в порядке, установленном договором.
Цена заключенного договора аренды может быть пересмотрена сторонами в сторону увеличения в случаях:
- изменения базового размера арендной платы за 1 кв.м. общей площади нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности городского округа «Город Чита», в связи с вступлением в силу соответствующего решения Думы городского округа «Город Чита»;
- изменения применяемых базовых коэффициентов в связи с вступлением в силу соответствующего решения Думы городского округа «Город Чита», а также в связи с вступлением в силу правовых актов Забайкальского края, регулирующих и устанавливающих размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; органов местного самоуправления городского округа «Город Чита», регулирующих и устанавливающих размер расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
При этом внесения каких-либо изменений и/или дополнений в заключенный договор аренды не требуется, а измененная арендная плата подлежит уплате Арендатором в соответствии с расчетом Арендодателя, составленном в одностороннем порядке в соответствии с вышеуказанным правовым актом (правовыми актами).
Цена заключенного договора аренды не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.
Расчет размера арендной платы за временное владение и пользование объектами недвижимого имущества, являющихся муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», предоставленных по результатам проведения открытого конкурса, осуществляется в порядке, предусмотренным Положением «О порядке сдачи в аренду объектов муниципальной собственности в городском округе «Город Чита»», принятым решением Думы городского округа «Город Чита» от 12 октября 2006 года № 168 (с измен.).
05.07.2018
